房屋权证和房产证有什么区别：
产权证和产权证最大的区别就是性质不同。“产权证”是指房管局未办理注销手续、缴纳税费不全或产权界定不清的房屋。不能上市交易，不能抵押，只能作为权益凭证。房产证是房屋的产权凭证。有了房产证，房子就可以上市交易了。
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办房产证需要哪些材料：
1.密封的申请表。
2.房屋买卖合同。
3.签订预售合同提供的门牌号、房屋面积、房价的确认函。
4.测绘表、房屋登记表、户口本各两份。
5.专项维修资金专用收据。
6.契税缴纳或减免证明。
7.买家知道。
8.提交房屋共有的共有协议。
9.银行的提前还款证明。
办理房产证的流程是怎样的：
1.提交申请
申请人可携带上述资料到房管局申请并填写申请表，也可从开发商处拿到盖章后的表格，按要求填写。
2.测绘
申请人应当到开发商指定的测量站领取房屋测绘表，或者持房屋测绘表到开发商处领取，然后申请测绘房屋。
3.纳税
在拿到房产证之前，你要缴纳税费，公共维护费，其中公共维护费一般由小区代收，部门城市可以由银行代收。具体支付方式，可以咨询开发商的工作人员。
4.拿到执照
上述手续办妥后，你要保留房管局的领证通知，按照上述时间去领房产证。另外还要交印花税和产权登记费。
以上就是房权证和房产证的区别有哪些这篇文章的一些介绍，网友如果对房权证和房产证的区别有哪些有不同看法，希望来共同探讨进步。
